Projekt Beschreibung
Elegantes wohnen in erster Reihe an der Marina-Wasserfront in Fior 1 von Emaar, einer designorientierten Wohnentwicklung innerhalb der prestigeträchtigen Rashid Yachts & Marina – mit panoramischen Blicken auf die Marina, die Downtown-Skyline und einem Lebensstil, der von kuratiertem Promenadenleben und ganzheitlichem Wohlbefinden geprägt ist.
Bauträger: Emaar Properties – der weltweit renommierte Master-Developer hinter Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Emaar Beachfront und Dubai Creek Harbour.
Marktkapitalisierung AED 114 Milliarden
Performance (FY 2024):
Umsatz: AED 35,5 Milliarden
Gewinn: AED 17,5 Milliarden
Erfolgsbilanz der Projektentwicklung:
118.400+ fertiggestellte Wohneinheiten
50.500+ Wohneinheiten aktuell in Entwicklung
Fior 1: Ein Waterfront-Wohn-Statement entlang der belebten Marina-Promenade, das Dubai's maritime Tradition mit zeitgenössischer architektonischer Raffinesse, üppigen Grünflächen sowie einer lebendigen Mischung aus Retail-, Restaurant- und Freizeit-Angeboten direkt vor der Haustür der Bewohner vereint.
Die Gebäudestruktur:
B + G + P + 14 Wohnetagen + Roof
Gesamt Einheiten: 181
Mix: Premium-1- bis 3-Schlafzimmer-Apartments mit durchdachten Grundrissen, zeitgenössischer Architektur und Einheiten, die gezielt auf die Maximierung von Waterfront- und Skyline-Blicken ausgerichtet sind.
Architektonisches Design: Ein markantes und zugleich elegantes Architekturkonzept, das Dubai's maritime Heritage mit modernem Luxus verbindet, geprägt von offenen Fassaden, großzügiger Verglasung und fein abgestimmten Details, die Licht, Privatsphäre und ununterbrochene Marina-Perspektiven optimieren.
Konfiguration & Preise
1 BR (#81) | 760 sq ft / 70 m² | 2,210,000 AED |
2 BR (#77) | 1,141 sq ft / 106 m² | 3,160,000 AED |
3 BR (#23) | 1,592 sq ft / 148 m² | 4,570,000 AED |
Zahlungsplan
Anzahlung | Zur Buchung | 10 % |
1st Installment | 2 months from booking | 10 % |
2nd Installment | 8 months from booking | 10 % |
3rd Installment | 14 months from booking | 10 % |
4th Installment | 20 months from booking | 10 % |
5th Installment | 26 months from booking | 10 % |
6th Installment | 31 months from booking | 10 % |
7th Installment | 36 months from booking | 10 % |
Schlussrate | Zur Fertigstellung (Q3 2030) | 20 % |
Übersicht:
Fior 1 befindet sich innerhalb der Rashid Yachts & Marina, einem der markantesten Waterfront-Masterpläne von Emaar am Arabischen Golf. Die Destination wurde als Weltklasse-Marina konzipiert, die Superyacht-Infrastruktur, Promenaden-Lifestyle, Hospitality und hochwertiges Wohnen miteinander verbindet.
Im Zentrum der Community liegt eine erstklassige Marina mit 430 Liegeplätzen für Yachten bis zu 100 Metern Länge. Damit positioniert sich die Destination als globaler Yachting-Hub und steigert nachhaltig ihre Lifestyle- und Investmentattraktivität.
Der Masterplan vereint eine stilvolle Marina-Promenade, Signature-Hotels, kuratierte Retail-Flächen, einen Yacht-Club sowie begrünte Parkanlagen und schafft so ein lebendiges und zugleich elegantes Wasserfront-Umfeld, in dem Freizeit, Kultur und Leben am Meer harmonisch zusammenfließen.
Strategisch angebunden erreicht man den Dubai International Airport in ca. 20 Minuten, Downtown Dubai in ca. 25 Minuten und die Dubai Marina in etwa 30 Minuten – bei gleichzeitig ruhiger und exklusiver Marina-Atmosphäre.
Fakten:
Erstklassige Lage innerhalb der Rashid Yachts & Marina, einer luxuriösen Waterfront-Destination mit Fokus auf Superyacht-Lifestyle und Promenadenkultur.
Direkter Zugang zu einer lebendigen Marina-Promenade mit Retail-, Dining- und Leisure-Angeboten, die den täglichen Lebensstil sowie die Vermietungsattraktivität nachhaltig steigern.
Umfassende, wellnessorientierte Annehmlichkeiten, darunter Erwachsenen- & Kids-Pool, Outdoor-Gym, Yoga-Bereich, Padel-Court, Splash-Pad, BBQ-Area, Event-Lawn und Outdoor-Kinderspielzonen.
Residenzen mit modernen Farbpaletten, ausgewählten Materialien und hochwertiger Innenausstattung, die eine ruhige und zugleich intime Luxuswohnatmosphäre schaffen.
Weitläufige Marina- und Downtown-Skyline-Blicke, eingerahmt von üppig gestalteten Grünlandschaften.
Ganzheitliche Lifestyle-Positionierung mit einer Balance aus Rückzugsorten, sozialen Begegnungsflächen und Waterfront-Freizeitangeboten – im Einklang mit Emaars destinationsorientierter Community-Planung.
Starke langfristige Positionierung innerhalb eines etablierten Emaar-Waterfront-Ökosystems mit Yacht-Club, Hotels und kuratierter Lifestyle-Infrastruktur.
